预期信托届满日

24个月：2021年10月15日（可提前还款）。

本次开放期

2020年3月3日至2020年3月17日。

信托规模

本信托计划规模不超过人民币70000万元。

委托人规模

本信托计划的自然人人数不得超过50人，但单笔委托金额在300万元以上的自然人投资者和合格的机构投资者数量不受限制。

最低委托金额

本次开放期委托人最低认购起点为300万元人民币，可按1万元的整数倍递增。

预期年收益率

本信托计划受益人分为E类（24个月）、F类（24个月）。

E类受益人为单笔委托金额300万元-599万元的委托人，预期年收益率：8.1%；

F类受益人为单笔委托金额600万元（含）以上的委托人，预期年收益率：8.2%。

受益权的转让

推介期认购信托的受益人于信托计划成立满1个月后、开放期申购信托的受益人于信托开放申购期结束日起满1个月后，可转让其享有的信托受益权，其转让行为和对象须符合国家相关法律法规规定及受托人要求，转让手续费2‰。

信托收益分配

可分配的信托收益于每个信托利益计算日后十个工作日内支付给投资者。

推介地点

华信信托股份有限公司指定网点。

资金运用

受托人将发行信托单位募集的信托资金向沈阳康华房地产开发有限公司发放贷款，贷款用于“朗乡邸”项目建设。

保障措施

1、抵押担保：康华房地产以“朗香邸”项目在建工程及项目未开发净地提供抵押担保（2019年10月最新的评估价值约8亿元）、沈阳汇置高棋房地产开发有限公司以“汇置·尚岛”项目1宗土地提供抵押担保（抵押面积121,526平方米，2019年10月最新的评估价值约12亿元）。

2、保证担保：汇置企业集群实际控制人高超伦先生及配偶，为康华房地产按约定偿还贷款本息、资金归集等义务提供连带责任保证担保。

3、股权质押：沈阳汇置高棋房地产开发有限公司以持有的康华房地产100%股权为借款人按约定偿还贷款本息义务提供质押担保。

4、差额补足：康华房地产以自有现金流偿付相应的到期贷款债务不足时，由沈阳汇置高棋房地产开发有限公司补齐差额款项并偿还全部到期债务。

风险提示

1、信托计划不承诺保本和最低收益，具有一定的投资风险，适合风险识别、评估、承受能力较强，且符合《信托公司集合资金信托计划管理办法》要求的合格投资者。

2、委托人应当以自己合法所有的资金认购信托单位，不得非法汇集他人资金参与信托计划，不得以违法、犯罪所得参与信托计划。

3、受托人依据信托文件管理信托财产所产生的风险，由信托财产承担。受托人因违背信托文件、处理信托事务不当而造成信托财产损失的，由受托人以固有财产赔偿；不足赔偿时，由投资者自行承担。

4、因不可抗力造成的信托财产损失，由信托财产承担。不可抗力发生后，受托人应按照信托文件的约定进行充分的信息披露。

特别提示

本资料仅为产品简介，投资者认购信托计划时，请认真阅读《华信信托·“朗香邸”项目集合资金信托合同》、《认购风险申明书》及《信托计划说明书》等相关信托文件。